فروش مال غیر
فروش مال غیر یا انتقال مال غیر از جرائمی است که وکیل کیفری کار میبایست انرا به سر انجام برساند جهت مشاوره با 09126161121تماس حاصل فرمائید .
در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل بصورت رایگان جهت اخذ نوبت رایگان میتوانید با شماره 09126161121 تماس حاصل نموده و از همکاران ما وقت ملاقات حضوری رایگان با وکیل اخذ فرمائید.
در ساعت و روز هماهنگ شده با کلیه اسناد و مدارک خود به دفتر ما مراجعه فرموده و بدون پرداخت حق المشاوره و بصورت کاملا رایگان از خدمات حقوقی وکیل بهره مند شوید .
لطفا در هنگام مراجعه کلیه اسناد – مدارک و دادنامه هایتان را به همراه داشته باشید تا قادر به ارائه راهکار دقیق گردیم.
مشاوره حقوقی رایگان با وکیل
121 61 61 0912
2 230 230 0912
83 944 83 0912
نشانی دفتر وکالت ما :
تهران – میدان فردوسی نرسیده به استاد نجات اللهی کوچه نیائی پلاک 7 ممیز یک دفتر وکالت
قبول وکالت از سراسر کشور
این جرم عبارت است از اینکه شخصی بدون داشتن مجوز قانونی یا بدون اینکه مالک مال مورد نظر باشد با توسل به عملیات متقلبانه آن را به شخص دیگر می فروشد .
این جرم از جرائم علیه اموال است وبه نوعی با کلاهبرداری مرتبط است به همین دلیل است که ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مجازات این جرم را مشمول مجازات ماده 1قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء ، اختلاس و کلاهبرداری می داند .
مرور زمان در فروش یا انتقال مال غیر :
با توجه به قانون کاهش مجازات تعزیری مالک یا مالباخته فقط یکسال پس از مطلع شدن از وقوع جرم فرصت شکایت دارد و بعد از آن مشمول مرورزمان و صدور قرار موقوفی تعقیب می شود .
این جرم ممکن است در اموال مشاع –مفروز رخ دهد وحتی نسبلت به عین و منافع مال رخ دهد .
تفاوت معامله فضولی با فروش مال غیر :
تفاوت این جرم با معامله فضولی در عنصر معنوی جرم است زیرا فروشنده قصد اضرار به مالک را دارد و عامدانه خود را مالک معرفی می کند .
در صورت اطلاع مالک از انتقال مال غیر :
حال اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده وتا یکماه پس از حصول اطلاع اظهاریه برای ابلاغ به انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت اسناد یا دفتر داگاه تسلیم ننماید معاون جرم محسوب خواهد شد چراکه احتمال تبانی در چنین حالتی قطعیت می یابد .
این جرم چه از طریق سند عادی مثل قولنامه چه از طریق سند رسمی امکان پذیر است .
تفاوت فروش مال غیر و انتقال مال غیر :
اگر مجرم اقدام به فروش مال دیگری از طریق بیع نماید جرم فروش مال غیر رخ داده است واگر در قالب صلح – هبه اجاره – عاریه و .. باشد انتقال مال غیر است .
این جرم از جرائم قابل گذشت میباشد با غیر قابل گذشت ؟
حال آیا این جرم قابل گذشت است یا خیر ؟ در مورد این سوال باید به قانون مجازات اسلامی و قانون کاهش حبس تعزیری رجوع کنیم زیرا اگر ارزش مال صد میلیون تومان یا کمتر باشد این جرم قابل گذشت است در غیر اینصورت خیر .
فروش مال غیر در خصوص اموال مشاعی و یا ورثه ای (فروش ماترک توسط احد از وراث ) :
در اموال مشاع شرکا در ذره ذره مال شریک هستند و می توانند در مال تصرف کنند اما اگر شرکا بیشتر از سهم خود را به فروش برسانند مشمول جرم فروش مال غیر خواهند بود.
این مورد در خصوص ورثه نیز امکانپذیر است زیرا گاهی تعدادی از وراث بدون اجازه از بقیه ورثه اقدام به فروش ماترک می نمایند .
مجازات فروش مال غیر و انتقال مال غیر :
قانونگذار برای این جرم مجازات حبس از 1تا7 سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که دریافت کرده است و بازگرداندن مال به صاحب آن وانفصال دائم از خدمات دولتی در صورتی که کارمند دولت باشد را مقرر نموده است .