گواهی عدم حضور دفترخانه

یکی از اساسی ترین ارکان تنظیم مبایعه نامه آپارتمان یا زمین ویا حتی اتومبیل تاریخ تنظیم و انتقال سند رسمی و حضوردر دفترخانه ویا  اخذ گواهی عدم حضور دفترخانه می باشد. اما بسیاراتفاق افتاده است که خریدار یا فروشنده بنا به دلایل مختلف از حضور در دفترخانه امتناع نموده و عملا موجب ضرروزیان طرف مقابل میگردد.

گواهی عدم حضور دفترخانه

نشانی دفتر وکالت ما : 

تهران میدان فردوسی نرسیده به استاد نجات اللهی کوچه نیائی پلاک 7 ممیز یک  دفتر وکالت و مشاوره حقوقی رایگان

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل

121 61 61 0912

در چنین شرایطی در صورتیکه تاریخ و شماره دفتراسناد رسمی در مبایعه نامه ذکر شده باشد و طرف درخواست کننده گواهی عدم حضور از دفتر اسنادرسمی به تعهدات خود عمل نموده باشد لازم است که از دفتر خانه گواهی عدم حضور اخذ نماید.

اما متاسفانه بسیار دیده شده است که سردفتران اسناد رسمی به دلیلی مختلف یا به دلیل آشنایی به فرد مختلف به بهانه های مختلف از صدور گواهی عدم حضور امتناع می ورزند.

در صورت امتناع سردفتر از صدور کواهی عدم حضور لازم است طی نامه ای از سردفتر بخواهید که حداقل درخواست شما را دردفتر اندیکاتور دفترخانه ثبت نماید تادر آینده جهت احقاق حقتان بتوانید از آن بهره برداری نموده و به شماره و تاریخ ثبت نامه حضورتان در دفتر خانه استناد نمایید. چنانچه دفترخانه لجاجت ورزید و حاضر یه ثبت نامه شما در دفتر اندیکاتور خود نگردید لازم است با پلیس 110تماس حاصل نموده تا مامور 110با حضور در دفترخانه صورتجلسه استنکاف سردفتر از صدور گواهی عدم حضور در دفترخانه را تنظیم و به شما تسلیم نموده تا در آینده بتوانید بدان استناد نمایید. اما بیاد داشته باشید که اولویت اول شما اخذ گواهی عدم حضور باشد و ثبت در دفتر اندیکاتور و تماس با تماس 110در اولویتهای بعدی شما قرارداشته باشد.

احقاق حق شما به این گواهی عدم حضور در دفترخانه وابسته است و اگر طرف معامله ویا سردفتر ویا آشنایان وواسطه ها از شما درخواست مهلت نمودند بفرمایید که اخلاقا صبر میکنم اما گواهی عدم حضور را هم سرموقع بگیرید.

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل در دفتروکالت ما میتواند برای شما راهگشاباشد ماحق المشاوره از شما دریافت نخواهیم کرد و دیدار باشما مایه خشنودی ماست در صورت تمایل جهت تعیین وقت باماتماس حاصل فرمایید.

نشانی دفتر وکالت ما :تهران –میدان فردوسی –نرسیده به خ استاد نجات اللهی –ک نیایی –پ1/7دفتر وکالت

مادارای تخصص و 30سال سابقه وکالت می باشیم و با سرعت و دقت مشکل شمارا حل خواهیم نمود مااز ابتدا تا انتها کار در کنار شما خواهیم بود و مانع تضییع حق قانونی شما خواهیم گردید.

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل

121 61 61 0912

مشاوره تلفنی با وکیل دادگستری

09122302302

09126161121

بدیهی است چناچه تاریخ حضوردر دفتر اسنادرسمی سپری شده و توافق جدیدی نیز صورت نگرفته باشد و گواهی عدم حضور از دفتر اسنادرسمی نیز اخذ نفرموده باشید چاره ای جز ازسال اظهارنامه باقی نمی ماند که آن نیز می بایست توسط وکیل متخصص ملکی صورت پذیرد تا در آینده مشکل ساز نگردد. لازم به ذکر است که اظهارنامه قضایی تنها زمانی می تواند منجر به صدور گواهی عدم حضور گردد که با قبول و تایید طرف مقابل و پاسخ مثبت مواجه گردد درغیر اینصورت براساس آن گواهی عدم حضور در دفترخانه صادر نمی گردد.

گواهی عدم حضور در آخر وقت اداری صادر می گردد و چناچه تاریخ انتقال سند رسمی روز جمعه یا روز تعطیل باشد روزحضور در دفترخانه روز بعد خواهد بود و نیازی به توافق قبلی ندارد.

یکی از مدارک و ضمائم دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی گواهی عدم حضور می باشد و خسارات قراردادی و وجه التزام نیز مستلزم در دست داشتن گواهی عدم حضور در دفتر اسناد رسمی در انتقال رسمی سند می باشد.

هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی ملک 5/3ارزش منطقه ای ملک بوده و جهت ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی لازم است وکیل مجرب داشته باشید تا موانع رسیدگی به الزام به تنظیم سند رسمی و ایادی ماقبل را کاملا بررسی و اقدام نمایند.

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل

121 61 61 0912