بطلان هبه

بطلان هبه و یا ابطال و رجوع از هبه از مواردیست که حضور یک وکیل کارازموده را طلب میکند و بدون حضور وکیل موفقیت دور از نظر میباشد .

توصیه میگردد از مشاوره با افراد بی تجربه و فاقد صلاحیت خودداری فرموده تا دچار سردر گمی نگردید .

مشاوره حقوقی در دفتر وکالت ما رایگان بوده و هیچگونه وجهی از شما دریافت نخواهد گردید.

دفتر وکالت ما با 30 سال سابقه کار و انبوهی از پرونده های موفق و وکلای با تجربه آماده خدمت رسانی به شما بوده و ما در قرارداد با شما کتبا ذکر خواهیم نمود که :

در صورت شکست در پرونده حق الوکاله پرداختی را استرداد خواهیم نمود و وکالت تضمینی پرونده شمارا بصورت وکیل تضمینی  قبول وکالت نموده و تعهد کتبی خواهیم نمود که در صورت عدم موفقیت حق الوکاله پرداختی را به شما بازگردانیم !

مشاوره حقوقی نیز در دفتر وکالت ما رایگان بوده و دیناری بابب حق المشاوره با وکیل از شما دریافت نخواهد گردید !

قبول وکالت از سراسر کشور

⚖🎓⚖⚘📚

121 61 61 0912

2 230 230 0912

83 944 83 0912

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل با سابقه 

🌟 ما حوصله داریم!

نشانی دفتر وکالت ما :

شعبه مرکزی : تهران – میدان فردوسی – نرسیده به استاد نجات اللهی ک نیائی پلاک 7 ممیز یک دفتر وکالت و مشاوره حقوقی

جهت اخذ وقت ملاقات رایگان با وکیل و مشاوره در خصوص انتقال سرقفلی یا هر موضوع دیگر میتوانید با یکی از شماره های ذیل تماس حاصل فرموده و روز – ساعت و محل ملاقات را با همکاران ما هماهنگ نمائید .

در علوم فقهی هبه همچون عقودی مثل : بیع ، صلح ،معاوضه و… یکی از عقود میباشد  که دراثر این عقد مالی به رایگان به شخص دیگری تملیک داده میشود .

در توضیح کلی هبه نوعی بخشش یا هدیه ای می باشد که به موجب آن شخص مالی رابه رایگان به فرد دیگری ارائه میدهد در این مراوده سه اصل اساسی وجود دارد که هبه را تشکیل میدهند و به آن اعتبار می بخشند که عبارتند از :

1-واهب

2-متهب

3-عین موهوبه

واهب کسی است که قصد هبه دارد و در عرف واهب بخشنده مال می باشد .

متهب نیز شخصی می باشد که فرد واهب مال را به او می بخشد .

ودر آخر لازم به ذکر است مالی که واهب به متهب هبه میکند عین موهوبه نام دارد .

تعاریف بالا تماما لازم است در یک عقد هبه جاری باشد تا آن هبه از اعتبار قانونی برخوردار باشد .

طبق ماده 795قانون مدنی هبه عقدی است که یک نفر مالی رات مجانا به شخص دیگری تملبیک میکند و این عمل (بخشیدن مال ) هبه نامیده میشود.

هبه در کنار عقد وقف و رهن یک عقد عینی جایز و بلاعوض می باشد .

از شرایط مهم دیگر عمر هبه ایجاب و قبول و قبض موهوبه می باشد یعنی هبه را باید واهب تحویل متهب دهد و اجازه تملک به آنرا صادر کند و در مقابل متهب باید آن را بپذیرد تا هبه به صورت صحیح انجام شود و بار قانونی داشته باشد .

در حالت کلی هبه به دو نوع تقسیم میشود :

1-هبه معوض

2-هبه محاباتی

هبه محاباتی : در این نوع هبه ؛ موهوبه (هدیه یا مال مورد هبه ) کاملا رایگان و بدون هیچ شرط ،ثمن یا عوضی در اختیار متهب قرار میگیرد یعنی 100درصد رایگان و بدون هیچ چشم داشتی  هبه صورت میگیرد .

هبه معوض :

همانطور که از اسمش پیداست واهب در حالتی هبه را انجام میدهد و عقد هبه را میپذرد که موهبه را در قبال مبلغ مشخصی پول یا شرط خاصی به متهب می بخشد و این شرط میتواند برای آینده باشد یا حال اما اگر انجام نشود واهب می تواند از متهب پس بگیرد .

برای مثال : پدری خانه خود را که به ارزش واقعی 10میلیارد تومان می باشد فقط با مبلغ 100میلیون تومان به فرزندش هبه میکند و شرط میکند که فرزندش در قبال این هبه باید کلیه هزینه های درمان و نگهداری او را به انجام رساند ودر این جا عقد هبه جاری نمی شود ولو به انجام تعهدات و پرداخت ثمن مشخص شده از طرف متهب و همچنین است آن هبه جاری نمی شود ولو به پذیرش تمامی شرایط و دریافت موهوبه (قبض ) از طرف متهب .

مسئله ای که به صورت مختصر در مطالب بالا خدمتتان ارائه شد پس گرفتن موهوبه از متهب یا به اصطلاح حقوقی رجوع از هبه می باشد که در ادامه مفصل توضیح داده خواهد شد .

برای کسب اطلاعات کامل و تخصصی نسبت به هبه و اطلاع از صحت هبه و رجوع و سوالات تخصصی دیگر در این خصوص مجموعه ما با تجربه 20ساله آماده ارائه مشاوره حقوقی رایگان و تخصصی از جانب وکیل پایه یک دادگستری در خدمت شما عزیزان می باشیم برای کسب اطلاعات بیشتر باشماره تلفن 09126161121و 09122302302می توانید تماس حاصل فرمایید .

در پاسخ به سوال رجوع از هبه و شرایط تحقق این امر باید بگوییم ؛همانطور که شخصی در زمان مشخصی تصمیم به هبه میگیرد مثل هبه به فرزند ، هبه به همسر ، هبه فرزند به والد ، هبه به دوست ، فامیل  و حتی هبه به یک شخص نا آشنا و بدون نسبت خانوادگی و … قانون گذار راهی برای برگرداندن آن مال  از متهب در نظر گرفته است که به آن رجوع مال هبه شده میگویند.

لازم به ذکر است هبه یک عقد جایز است و این سبب در زمان رجوع واهب نیازی به اجازه متهب ندارد و بدون اجازه او میتواند نسبت به رجوع از هبه اقدام کند .

رجوع از هبه و در تعریف عامیانه پس گرفتن مال هبه شده شرایط خاص و ویژه ای دارد که قانون گذار با در نظر گرفتن آن موارد اجازه و حکم رجوع از هبه را صادر مینماید .

شرایط رجوع :

1-مال هبه شده (موهوبه ) در زمان رجوع موجود باشد .

2-در صورتی رجوع امکان پذیر است که متهب از ارحامی مثل : 1-پدر 2-مادر3-فرزندان و… نباشد .

3- متهب در زمان درخواست رجوع مالک موهوبه باشد و مال از مالکیت او خارج نگردیده باشد .

4- هبه اگر از نوع معوض باشد در صورتی امکان رجوع وجود دارد که شرط عوض اجرا نشده باشد .

5- واهب و متهب در قید حیات باشند .

6-در صورتی که هبه از نوع صدقه نباشد و فقط به عنوان یک هدیه به متهب هبه شده باشد .

نکته ای که در مورد آن باید صحبت شود این است که از آنجایی که هبه یک عقد می باشد و موهوبه مال می باشد آیا موهوبه می تواند پول نقد نیز باشد یا خیر ؟

از آنجایی که پول نیز یک مال می باشد امکان هبه و رجوع از آن موجود است .

البته شایان ذکر است آن مال (پول )باید موجود باشد و خرج نشده باشد برای مثال طلب کاری در زمان رسیدگی به شکایت مطالبه وجه  در  صورت اثبات اعسار فرد مقروض ، خواهان اعلام کند که آن را میبخشد و دیگر در قبال درخواست آن هیچ چشم داشتی ندارد به دلیل اینکه قرض او موجود نیست و در جلسه رسیدگی نیز آن را بخشیده ( هبه کرده است ) بنا به نظر اکثر حقوق دانان امکان رجوع از هبه وجود ندارد .

طبق ماده 423قانون تجارت برخی از افراد از هبه اموال خود ممنوع هستند که عبارتند از :

1-محجورین

2- تاجر ورشکسته

3- سفیه

4-مجنون

5- صغییر ممیز و صغیییر غیر ممیز

شرایط ابطال هبه :

در برخی موارد بدون خواست واهب و متهب هبه باطل میشود و دانستن این موارد بسیار مهم می باشد :

1-پیش از تصرف و قبض مال موهوبه یکی از طرفیت هبه ؛ واهب یا متهب فوت کنند هبه باطل می شود .

2-عدم اهلیت واهب (ورشکسته ،سفیه ،مجنون ،صغییر و..)

3-مالک نبودن واهب نسبت به مال موهوبه

4-جعلی بودن هبه نامه

5-صوری بودن هبه

از آنجایی که رجوع هبه از افراد نسبی امکان پذیر نیست سوالی که مطرح میشود این است آیا همسری که مال خود را به همسرش هبه کرده است میتواند ازرجوع کن ؟

در جواب به این امر باتوجه به ماده 795قانون مدنی هبه یک عقد می باشد و امکان ایجاد این نوع عقد بین زن و شوهر وجود دارد یعنی طرفین میتوانند به یکدیگر هدایایی بدهند و و در صورتی که شرایط رجوع فراهم باشد مثل : موجود بودن موهوبه ، عدم ایجاد تغییرات در آن و … قابل رجوع و بازگرداندن آن به واهب می باشد .