بطلان معامله یا بیع نامه
بطلان معامله یا بیع نامه
بطلان معامله یا بیع نامه یکی از دعاوی پر مناقشه و بسیار تخصصی بوده که حضور وکیل با تجربه در ان بسیار ضرورت دارد بنابراین ابتدا لازم است همین الان با دفتر وکالت ما تماس تلفنی ( 09126161121- 09122302302-09128394483) حاصل نموده و وقت ملاقات رایگان با وکیل اخذ نمائید .
ملاقات با وکیل در دفتر وکالت ما رایگان بوده و وجهی از شما بعنوان حق المشاوره دریافت نخواهد گردید .
بطلان معامله یا بیع نامه به دلایل مختلفی ممکن است صورت پذیرد یکی از عمده ترین ان بدلیل در رهن یا بازداشت بودن ملک توسط مرجع قضائی باشد .
هرگاه ملکی توسط مرجع قضائی بازداشت شده باشد انجام هرگونه معامله نسبت به ان پلاک ثبتی باطل و بلا اثر میباشد و با یاری وکیل متخصص ملک میتوانید نسبت به بطلان معامله یا بیع نامه اقدام نمائید .
این دادخواست با خواسته تائید بطلان فروش ملک بوده و وکیل ذینفع ( شخصی که ملک به نفع او بازداشت شده ) میتواند باستناد ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 348و 365 قانون مدنی و ماده 89 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء از دادگاه و توسط وکیل متخصص ملک بی اعتباری و بطلان مبایعه نامه ملک در بازداشت را بخواهد .
هزینه دادرسی دعوای بطلان
هزینه دادرسی دعوای بطلان فروش ملک به دلیل بازداشت بودن جزو دعاوی مالی بوده و 3و نیم درصد هزینه دادرسی دارد در صورت استفاده از وکیل متخصص ملکی ابطال تمبر مالیاتی نیز بدان افزوده میگردد .
دعوای بطلان معامله یا بیع نامه زمانبر بوده و حداقل 8 تا 13 ماه جهت دادرسی بدوی زمانبر است .
حق الوکاله دادخواست اعلام بطلان معامله بدلیل بازداشت بودن 10 درصد ارزش ملک میباشد .
در صورت شکست در پرونده حق الوکاله پرداختی را استرداد خواهیم نمود و وکالت تضمینی پرونده شمارا بصورت وکیل تضمینی قبول وکالت نموده و تعهد کتبی خواهیم نمود که در صورت عدم موفقیت حق الوکاله پرداختی را به شما بازگردانیم !
مشاوره حقوقی نیز در دفتر وکالت ما رایگان بوده و دیناری بابب حق المشاوره با وکیل از شما دریافت نخواهد گردید !
قبول وکالت از سراسر کشور
⚖🎓⚖⚘📚
121 61 61 0912
2 230 230 0912
83 944 83 0912
مشاوره حقوقی رایگان با وکیل با سابقه
🌟 ما حوصله داریم!
نشانی دفتر وکالت ما :
شعبه مرکزی : تهران – میدان فردوسی – نرسیده به استاد نجات اللهی ک نیائی پلاک 7 ممیز یک دفتر وکالت و مشاوره حقوقی
جهت اخذ وقت ملاقات رایگان با وکیل میتوانید با یکی از شماره های ذیل تماس حاصل فرموده و روز – ساعت و محل ملاقات را با همکاران ما هماهنگ نمائید .
لازم به ذکر است که دفتر وکالت ما با 30 سال سابقه کار و تجربه در قبول وکالت حتی بصورت حق الوکاله در پایان کارآماده قبول وکالت پرونده شما میباشد .
ما در قرارداد که یک نسخه از ان در اختیار شما نهاده میشود تعهد مینمائیم که در صورت شکست در پرونده حق الوکاله ای از شما دریافت ننموده و حق الوکاله دریافتی را به شما استرداد نموده و کلیه هزینه ها بر عهده وکیل خواهد بود.
البته لازم است دانسته شود که صرفا بازداشت بودن یک ملک باعث ابطال یک معامله نمیگردد بلکه انرا غیر نافذ میکند یعنی معامله ای که نه صحیح هست و نه باطل !
بازداشت ملک در زمان تنظیم مبایعه نامه
به معنای بطلان مطلق مبایعه نامه نمیباشد بلکه برابر ماده 57 قانون اجرای احکام مدنی با رضایت بعدی ذینفع ( محکوم له ) قابل تنفیذ میباشد.
و در واقع ماده 56 اشاره به بطلان نسبی دارد نه بطلان مطلق !
عدم نفوذ به جهت مراعات حق ذینفع میباشد وشرط است که این معامله حتما به ضرر طلبکار یا بازداشت کننده باشد. بنابر این امکان موفقیت در این دعوا هم برای خواهان و هم خوانده بدون حضور وکیل در این پرونده مشکل است .
اثبات و دفاع در پرونده اعلام بطلان و بی اعتباری بدلیل در بازداشت یا توقیف بودن ملک نیازمند به یک وکیل مجرب و باسابقه میباشد. و از دست هر وکیلی نیز ساخته نیست .
لازم است جهت طرح دعوای بطلان معامله یا بیع نامه ضرورتا از یک وکیل کتخصص که دارای تجربه و زبر دست باشد استفاده نمائید این کار حتی از هر وکیلی ساخته نیست .
جهت مشاوره حقوقی رایگان با وکیل و ملاقات رایگان با وکیل با یکی از همکاران ما تماس حاصل فرموده و وقت ملاقات رایگان اخذ نمائید .
گرفتن یک وکیل تضمینی با وکالت تضمینی و تضمین بازپرداخت حق الوکاله در قرارداد وکالت در صورت شکست میتواند درهای موفقیت را به روی شما بگشاید .
دفتر وکالت ما در صورت شکست در پرونده حق الوکاله دریافتی را به شما عودت و استرداد خواهد نمود.
بطلان معامله یا بیع نامه
در صورت شکست در پرونده حق الوکاله پرداختی را استرداد خواهیم نمود.
وکالت تضمینی پرونده شمارا بصورت وکیل تضمینی قبول وکالت نموده
و تعهد کتبی خواهیم نمود که در صورت عدم موفقیت حق الوکاله پرداختی را به شما بازگردانیم !
مشاوره حقوقی نیز در دفتر وکالت ما رایگان بوده و دیناری بابب حق المشاوره با وکیل از شما دریافت نخواهد گردید !
قبول وکالت از سراسر کشور
⚖🎓⚖⚘📚
121 61 61 0912
2 230 230 0912
83 944 83 0912
مشاوره حقوقی رایگان با وکیل با سابقه
🌟 ما حوصله داریم!
نشانی دفتر وکالت ما :
شعبه مرکزی : تهران – میدان فردوسی – نرسیده به استاد نجات اللهی ک نیائی پلاک 7 ممیز یک دفتر وکالت و مشاوره حقوقی
جهت اخذ وقت ملاقات رایگان با وکیل میتوانید با یکی از شماره های ذیل تماس حاصل فرموده
و روز – ساعت و محل ملاقات را با همکاران ما هماهنگ نمائید .