انواع وکالتنامه ها

وکالتنامه محضری انواع مختلفی دارد که بسته به نیاز موکل و شرایط قانونی، در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود. برخی از مهم‌ترین انواع وکالتنامه محضری عبارتند از:

1. مطلق: وکیل اختیار انجام تمام امور مربوط به موکل را دارد، مانند مدیریت اموال، انجام معاملات، و رسیدگی به امور مالی.
2. مقید: وکیل فقط در امور مشخص‌شده در سند وکالت فعالیت می‌کند، مانند فروش یک ملک خاص یا انجام یک معامله مشخص.
3. بلاعزل: موکل حق عزل وکیل را از خود سلب می‌کند و نمی‌تواند او را برکنار کند، مگر در شرایط خاص.
4. قضایی: برای پیگیری امور قضایی در دادگاه‌ها و دادسراها تنظیم می‌شود و معمولاً توسط وکلای دادگستری انجام می‌شود.
5. مدنی: برای انجام امور غیرقضایی مانند خرید و فروش اموال، انجام امور بانکی، و مدیریت املاک استفاده می‌شود.
6. کاری: برای انجام امور اداری و تجاری تنظیم می‌شود.
7. فروش: برای فروش اموال مانند ملک یا خودرو استفاده می‌شود.
8. بانکی: برای انجام امور بانکی به نیابت از موکل تنظیم می‌شود.
9. انحصار وراثت: برای پیگیری امور مربوط به ارث و تقسیم اموال استفاده می‌شود

نکات مهم قبل از وکالت دادن

پیش از تنظیم و امضای وکالت‌نامه، آگاهی از چند نکته مهم و حقوقی ضروری است، زیرا وکالت دادن ناآگاهانه ممکن است منجر به سوءاستفاده، تضییع حقوق، یا بروز مشکلات قضایی شود.

در ادامه، مهم‌ترین نکات قبل از دادن وکالت را برایتان به‌صورت کامل و شفاف آورده‌ام:

 ۱. شخص وکیل را با دقت انتخاب کنید

• وکالت یعنی اعتماد کامل به شخصی برای انجام کار به‌جای شما.

• حتی‌الامکان وکالت را فقط به افراد مورد اعتماد، دارای صلاحیت اخلاقی و تجربه کافی بدهید.

• در امور حساس (مانند فروش ملک یا طلاق)، دقت انتخاب وکیل چند برابر اهمیت دارد.

 2. نوع و محدوده وکالت را دقیق مشخص کنید

• تعیین دقیق موضوع وکالت (مثلاً فروش یک ملک خاص یا انجام کار بانکی مشخص) بسیار مهم است.

• از دادن وکالت‌های عام و گسترده (مثل وکالت برای «همه امور») بدون دلیل و احتیاط پرهیز کنید.

• هرچه موضوع وکالت محدودتر و شفاف‌تر باشد، ریسک سوءاستفاده کمتر می‌شود.

 3. از وکالت‌نامه‌های «بلاعزل» با احتیاط استفاده کنید

• وکالت بلاعزل به این معناست که موکل دیگر نمی‌تواند وکیل را عزل کند.

• فقط در شرایطی این نوع وکالت را بدهید که حتماً لازم است (مثلاً برای فروش ملکی که وجه آن قبلاً پرداخت شده).

• در وکالت بلاعزل، حتی فوت وکیل ممکن است باعث ادامه یافتن آثار وکالت توسط ورثه یا وکیل بعدی شود (در صورت داشتن حق توکیل).

 4. متن وکالت‌نامه را کامل بخوانید و بفهمید

• هر بند و جمله را به دقت بررسی کنید.

• اگر متن برایتان نامفهوم است، از سردفتر یا مشاور حقوقی توضیح بخواهید.

• مراقب عباراتی مانند «با حق انجام کلیه امور»، «حق هرگونه اقدام قانونی»، «حق نقل و انتقال به هر نحو» باشید.

 5. به عبارت‌های زیر توجه ویژه داشته باشید:

• حق توکیل به غیر: یعنی وکیل می‌تواند شخص دیگری را نیز به‌جای خود وکیل کند.

• حق دریافت وجه: آیا وکیل می‌تواند وجهی را دریافت کند یا نه.

• حق فسخ یا عزل وکیل: در بسیاری از وکالت‌ها این حق برای موکل حفظ می‌شود، مگر اینکه بلاعزل باشد.

آدرس ما : تهران _ خیابان انقلاب _ نرسیده به میدان فردوسی _ کوچه نیائی _ پلاک 7/1 _ دفتر وکالت

مسیر از راه حمل و نقل عمومی : شما با استفاده از ایستگاه مترو ی فردوسی میتوانید آسان تر به دفتر وکالت ما تشریف بیاورید

 6. وکالت‌نامه را فقط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید (در صورت نیاز به رسمیت)

• وکالت‌نامه رسمی اعتبار قانونی دارد و قابل استناد در دادگاه و ادارات است.

• وکالت عادی ممکن است از نظر حقوقی مورد اختلاف قرار گیرد یا پذیرفته نشود.

7. مدت اعتبار وکالت‌نامه را تعیین کنید

• وکالت‌نامه‌ها می‌توانند دارای مدت‌زمان مشخص باشند.

• اگر مدت ذکر نشود، وکالت تا زمان فسخ یا فوت طرفین ادامه دارد.

• تعیین بازه زمانی از نظر حقوقی توصیه می‌شود.

 8. کپی برابر اصل وکالت‌نامه را نگه‌دارید

• هم موکل و هم وکیل باید یک نسخه از وکالت‌نامه را داشته باشند.

• در صورت مفقودی اصل سند، کپی برابر اصل شده از دفترخانه قابل استناد است.

 9. در صورت تغییر نظر یا بروز مشکل، فوراً وکیل را عزل و مراتب را اعلام کنید

• اگر به وکیل مشکوک شدید یا رابطه‌تان تغییر کرد، بلافاصله اقدام به عزل قانونی او کرده و به اطلاع وی و مراجع مربوط برسانید.

10. در موارد خاص از مشاوره وکیل استفاده کنید

• اگر وکالت برای امور پیچیده مثل فروش ملک، طلاق، دعاوی مالی یا شرکت‌ها است، قبل از تنظیم وکالت حتماً با یک وکیل دادگستری مشورت کنید.

متن انواع :

در این بخش، متن نمونه انواع رایج وکالت‌نامه‌های محضری و عادی را در قالب‌های استاندارد ارائه می‌دهم. این نمونه‌ها قابل استفاده در دفاتر اسناد رسمی یا به‌عنوان الگو برای تنظیم شخصی هستند. توجه داشته باشید که برای استفاده رسمی، متن باید توسط دفترخانه اسناد رسمی تنظیم و ثبت شود.

 ۱. نمونه فروش ملک (رسمی – محضری)

این‌جانب: [نام کامل موکل] فرزند [نام پدر] به شماره شناسنامه [شماره] و کد ملی [کد ملی]، ساکن: [نشانی کامل]
به موجب این سند، آقای/خانم [نام کامل وکیل] فرزند [نام پدر] به شماره شناسنامه [شماره] و کد ملی [کد ملی]، ساکن: [نشانی] را وکیل خود نمودم.

تا در خصوص: فروش و انتقال رسمی شش‌دانگ ملک واقع در [آدرس کامل ملک] به هر شخص حقیقی یا حقوقی و با هر شرایطی اقدام نماید.
همچنین اجازه دارد نسبت به دریافت وجه، پرداخت هزینه‌ها، حضور در اداره ثبت، شهرداری، دارایی و کلیه ادارات مرتبط اقدام نماید.
این وکالت‌نامه با حق توکیل به غیر و به صورت بلاعزل تنظیم می‌گردد.

امضا و اثر انگشت موکل
تاریخ: [تاریخ تنظیم وکالت]

۲. نمونه خودرو

اینجانب [نام کامل موکل] با مشخصات فوق، به موجب این سند رسمی، آقای/خانم [نام وکیل] را وکیل خود نمودم:

تا نسبت به انجام کلیه امور مربوط به خودرو با مشخصات:
پلاک انتظامی: [شماره پلاک]، شماره VIN: [شماره شاسی]، مدل: [مدل خودرو]، به رنگ [رنگ خودرو]
اعم از تعویض پلاک، نقل‌وانتقال سند، پرداخت خلافی، حضور در مراکز تعویض پلاک و … اقدام نماید.

این وکالت شامل حق فروش قطعی، اخذ وجه، و انتقال رسمی می‌باشد.
وکالت‌نامه به صورت بلاعزل با حق توکیل تنظیم شده است.

امضا و اثر انگشت موکل
تاریخ: …

۳. نمونه بانکی

اینجانب [نام موکل]، آقای/خانم [نام وکیل] را وکیل تام‌الاختیار خود نمودم:

تا با مراجعه به کلیه بانک‌ها، مؤسسات مالی و اعتباری کشور، نسبت به افتتاح حساب، برداشت، واریز، اخذ دسته چک، دریافت وام، امضای اسناد بانکی و هرگونه عملیات مالی و بانکی به نام اینجانب اقدام نماید.

این وکالت با حق توکیل به غیر و تا اطلاع ثانوی معتبر است.

امضا و اثر انگشت موکل

۴. نمونه طلاق (بلاعزل – قابل ثبت در دفترخانه)

اینجانب [نام موکل – شوهر] فرزند [نام پدر]، با کد ملی [کد ملی]، ساکن [نشانی کامل]
به موجب این سند، همسرم خانم [نام کامل زن] فرزند [نام پدر]، دارای کد ملی [کد ملی] را وکیل بلاعزل خود نمودم:

تا با مراجعه به محاکم خانواده، دفاتر طلاق و سایر مراجع ذی‌ربط، نسبت به جاری شدن صیغه طلاق، اخذ گواهی عدم امکان سازش، اجرای تشریفات قانونی، امضای اسناد و دفاتر رسمی و دریافت یا بخشش مهریه اقدام نماید.

این وکالت‌نامه به صورت بلاعزل، با حق توکیل به غیر و تا اجرای کامل طلاق معتبر می‌باشد.

امضا و اثر انگشت موکل
تاریخ: …

جهت رزرو وقت مشاوره خود با وکلای ما با شماره های زیر تماس بگیرید :

121 61 61 0912

83 944 83 0912

2 230 230 0912

آدرس ما : تهران _ خیابان انقلاب _ نرسیده به میدان فردوسی _ کوچه نیائی _ پلاک 7/1 _ دفتر وکالت

مسیر از راه حمل و نقل عمومی : شما با استفاده از ایستگاه مترو ی فردوسی میتوانید آسان تر به دفتر وکالت ما تشریف بیاورید   

« با تشکر از وقتی که برای مطالعه این مطلب قرار دادید، شما می توانید با استفاده از قسمت نظرات سوالات حقوقی خود را مطرح کنید تا ما در کوتاهترین زمان ممکن پاسخگو شما باشیم ».